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Sin duda una de las decisiones más importantes que debe tomar la pareja al planear su futuro matrimonio, es ¿dónde van a vivir? y si esta casa o departamento va a ser rentada o comprada.
Como es una decisión en la que se involucran cuestiones económicas, deben estudiar su presupuesto y capacidad de ahorro.
Rentar casa o apartamento...
Presupuesto: De acuerdo al ingreso que tengan deberán aplicar un porcentaje máximo del 20% para rentar su casa. De esta manera su presupuesto no se verá afectado y tendrán forma de ir ahorrando parte de sus ingresos para adquirir un inmueble más adelante.
Zona:Procuren que la zona donde renten tenga lo siguiente;cercanía a los lugares de trabajo o escuela; confortable: Vigilen que sea práctico y cómodo para que no les cause gastos inecesarios en un principio; seguridad; Cuiden que no tenga problemas de inseguridad, ya que si los dos trabajan la mayoría del tiempo se va a encontrar solo.
Lejano de familiares: Lo más sano para los dos va a ser que no se encuentre cerca de lo suegros, hermano, tios, etc. Les evitará conflictos y críticas de terceras personas.
Tipo de Construcción: Cuiden que al rentar sea el tipo de decoración y construcción que les gustaría que tuviera su casa propia. De esta manera al adquirir una casa no tendrán que deshacerse de sus muebles porque no van con la decoración de su nuevo hogar.
Espacios: Observen y miren los espacios del inmueble que van a rentar, puede que no se adecuen a sus necesidades o muebles que ya han adquirido.
Conservación: Cuiden que no sea un inmueble muy deteriorado ya que eso les causara muchos probleamas y gastos.
Privacidad: También es importante que se fijen en la privacidad de su nuevo hogar, lo van a necesitar.
Servicios: Por último, asegurense que no vayan a tener problemas de agua, luz, teléfono, etc. Preguntenle a los vecinos.
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Comprar casa o apartamento...
Ahora bien, si su decisión es comprar un inmueble ?Felicidades!, estan dando un paso muy importante para la seguridad de tu proxima familia. Quiza en un principio se tengan que ver muy apretados economicamente si lo adquieren a través de un financiamiento.
Zona: Busquen una zona en donde vean su futuro. La forma de hacer esto es preguntarse ¿aquí quiero que vivan y crezcan mis hijos? Además es conveniente que analicen tiempos de traslado a escuelas, trabajos, supermercados, principales vías de transito, etc.
Espacios: Platiquen detenidamente cuánta familia piensan tener y en base a esto prevean que existan los espacios suficientes para esto. Si su decisión es aún no tener familia, pueden empezar por un inmueble más chico y después adquirir uno más grande.
¿Nueva o usada?: Los inmuebles nuevos tienen la ventaja de que no hay que invertirles mucho de entrada en reparaciones y remodelaciones, pero si no se tiene el presupuesto para esto quizá les convenga comprar un inmueble con algunos añitos de uso que les permita poco a poco irlos arreglando de acuerdo a sus gustos y necesidades.
Tipo de Construcción y decorado: Recuerden que va a ser su hogar. ¿Realmente el tipo de acabado que tiene la casa es el que les satisface?
Seguridad: Desafortunadamente cada día este punto se vuelve más importante por la ola de inseguridad que se vive en nuestro país, por lo que es de vital importancia que vigilen qué tan seguro es su nuevo hogar, si tiene vigilancia a la entrada, si es una colonia en donde circulan patrullas constantemente. Mucha de esta información la pueden adquirir con los vecinos o anteriores propietarios.
Servicios: Obviamente observen los servicios con los que cuenta la zona en donde se encuentra su nuevo hogar; agua, luz, vías de acceso, seguridad, cable, teléfonos, etc. Existen zonas en donde aún se tiene problema con los servicios públicos.
¿Contado o Financiamiento?: Por último, lo más importante: comprarla de contado o con financiamiento. Analicen su presupuesto y si la opción es comprarla con financiamiento, les recomendamos analizar con detenimiento los planes que les ofrecen los bancos o autofinanciamientos inmobiliarios antes de tomar una decisión.
Fecha: 29-08-2008
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